El Estado inquilino: Los gastos de alquiler del Gobierno de la Provincia de Salta

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La creación de nuevas dependencias (Secretarías, Subsecretarías, Direcciones Generales, etc.), el crecimiento del empleo público en los últimos años y la falta de desarrollo de la estructura edilicia del Estado, ha obligado al Gobierno de la Provincia de Salta a recurrir cada vez con mayor frecuencia al mercado inmobiliario en búsqueda de inmuebles en alquiler para que puedan funcionar sus dependencias.

Muchas dependencias, muchos empleados públicos y poco espacio físico

El Centro Cívico ubicado en el Grand Bourg hace tiempo que no concentra en sus edificios todas las oficinas del Gobierno. Quedó desbordado hace años pese a las ampliaciones y modificaciones que se realizaron a lo largo de distintas gestiones de gobierno.
Esta situación deficitaria se ha acentuado en los últimos años. Actualmente existen en la Provincia 10 Ministerios, 43 Secretarías, 87 Subsecretarías, 87 Direcciones Generales72 Direcciones, sin tener en cuenta las distintas Coordinaciones y Programas, los organismos públicos descentralizados, los entes autárquicos y las sociedades del Estado.
En todas estas dependencias trabajan alrededor de 61.450 agentes según datos publicados por el periodista Daniel Avalos, director de Cuarto Poder. En los últimos diez años, en nuestra Provincia el empleo público creció un 59 %. Salta se encuentra en sexto lugar entre las provincias con mayor crecimiento del empleo público, según informa Noanomics.
En este contexto, evidentemente la falta de espacio físico es un problema.  Recurrir a la locación de inmuebles le ha permitido al Gobierno paliar este déficit pero elevando el ya elevado costo económico que necesita para sostener la enorme burocracia estatal que ha creado.

¿Cuánto gasta el Gobierno en alquileres?


No es posible conocer con precisión cuánto gasta en alquileres el Gobierno de la Provincia. Ello en razón de que la Oficina Provincial de Presupuesto no publica el detalle de cada uno de los gastos y el rubro “gasto de alquileres” es incluido en ítems demasiado generales.

No obstante ello, tuvimos acceso a copias de los contratos de locación vigentes, que si bien no son todos, nos permiten tener una aproximación a un gasto que hasta el momento el Gobierno no se preocupó por transparentar.

Sólo por los contratos que pudimos compulsar (51 en total), el Gobierno deberá desembolsar $ 12.772.813 en alquileres.

Ponemos a disposición un detalle de los contratos de alquiler más significativos. Al final publicamos el detalle completo de los contratos a los que tuvimos acceso.

Fiscalía de Estado: Inmueble de Caseros 975

 

Actual sede de Fiscalía de Estado en calle Caseros 975. Crédito: Salta Transparente

Desde 1.993, la Fiscalía de Estado funcionó en el inmueble ubicado en calle Santiago del Estero Nº 611. Dicho inmueble pertenece al Colegio de Escribanos y actualmente se encuentra alquilado por el Ministerio Público.

Conforme surge de la prórroga de contrato de locación aprobado por Decreto 3074/11, el Gobierno pagó hasta el 28 de febrero de 2.012 por ese inmueble un alquiler de $ 10.500 mensuales.

A partir de esa fecha la Secretaría General de la Gobernación dispuso trasladar las oficinas de la Fiscalía de Estado al inmueble ubicado en calle Caseros 975 que pertenece a la firma Magnus S.A.

El contrato de locación fue celebrado por el entonces Fiscal de Estado, Ramiro Simón Padrós y Martín Guillermo Rivero D’Andrea, representante de Magnus S.A., el 29 de diciembre de 2.011.

El contrato tendrá una duración de cuatro años y se acordó un precio de $ 1.221.600 (1º año: $ 25.000 por mes; 2º año $ 30.000 por mes; 3 año $ 36.000 por mes; 4º año: $ 43.200 por mes)

El contrato fue aprobado por Decreto Nº 27/13.

Anterior sede de la Fiscalía de Estado de calle Santiago del Estero 611. Actualmente es alquilada por el Ministerio Público. Crédito: Salta Transparente
Oficinas del Representante del Poder Ejecutivo ante Organismos Internacionales: Inmueble de Uruguay 808
Oficinas del Representante del P. Ejecutivo ante Organismos Internacionales. Uruguay 808. Crédito: Salta Transparente

 

Desde febrero de 2.010 las oficinas del C.P.N. Hernán H. Cornejo, Representante del Poder Ejecutivo ante Organismos Internacionales, funcionan en calle Uruguay 808.

 

 

 

El inmueble fue alquilado a Elena Navamuel de González.  El 26 de febrero de 2.013 se resolvió celebrar una prórroga por tres años. Se acordó un precio de $ 524.160, (1º año $ 12.000 por mes; 2º año: $ 14.400 por mes; 3º año: $ 17.280) por mes.

 

 

 

El contrato fue aprobado por Decreto Nº 682/13.

 

 

 

Oficinas del Ministerio de Justicia, del Ministerio de Derechos Humanos, del Ministerio de Ambiente, entre otras. Inmueble: “Complejo Edilicio Torres San Vicente”

 

Ministerio de Justicia/ Derechos Humanos. Crédito: Salta Transparente
Oficinas varias Ministerio de Trabajo. Crédito: Salta Transparente
Oficinas Ministerio de Ambiente. Crédito: Salta Transparente.
En el complejo edilicio conocido como “Torres San Vicente”, ubicado en calle Santiago del Estero, entre calles Luis Burela y Patrón costas, funcionan distribuidos en tres edificios distintas dependencias del Ministerio de Justicia, del Ministerio de Derechos Humanos, del Ministerio de Ambiente y del Ministerio de Trabajo entre otras dependencias.
 
Tuvimos acceso sólo a uno de los contratos, al contrato de locación del inmueble identificado como “Torres de San Vicente II”.
 
El mismo fue celebrado por el entonces Secretario General de la Gobernación, Dr. Ernesto Samsón, por el Dr. Federico López Sastre (por entonces Ministro de Ambiente y Desarrollo Sustentable) y por el CPN Julio César Loutayf, (Ex Ministro de Desarrollo Económico) y por el Ministro Carlos Parodi, y los Sres. Alberto Fernando Moncho, Ricardo Federico Suarez Moncho y Juan Pablo Guiñez Moncho.
 
El contrato, celebrado el 28 de diciembre de 2.011, tiene una duración de tres años. Se acordó un precio de $ 2.592.000 ($ 72.000 por mes)
 

El contrato fue aprobado por el decreto Nº 5/12

N.B.: Actualización 9/3/14. Según informa Nuevo Diario de Salta, el Gobierno de la Provincia reacomodó el pago del alquiler de uno de los edificios del complejo “Torres San Vicente II”.  De 72 mil pesos la Provincia pasó a pagar  95 mil pesos, de acuerdo a lo dispuesto por el decreto N° 447, publicado el viernes 28 de febrero en el Boletín Oficial.

Oficinas del Ministerio de Trabajo: Inmueble Av. Belgrano 2.065
Oficinas Ministerio de Trabajo. Crédito: Salta Transparente
El contrato, aprobado por Decreto Nº 1198/13, fue celebrado el 1/09/12 entre el Sr. Eduardo Guillermo Figallo y el Ministerio de Trabajo.
Tiene una duración de 3 años, y se acordó un precio de $ 700.800  (1º año: $ 16.000 por mes; 2º año: $ 19.500  por mes; 3º año: $ 22.900)
Originariamente el contrato se celebró en octubre de 2.009 (Decreto 4271/09) a partir de dicha fecha se prorrogó sucesivamente.
En aquella oportunidad el precio de alquiler se convino en $ 306.000, (durante el 1º año $ 7.500; durante el 2º año $ 8.500 y durante el tercer año $ 9.500)
Oficinas del Ministerio de Derechos Humanos. Inmueble Av. Belgrano 1.082
Oficinas Ministerio de Derechos Humanos. Crédito: Salta Transparente
El 27 de Septiembre de 2.012, la ex Ministra de Derechos Humanos, Dra. María Pace celebró con la Sra. Alicia Elida del Valle Aguirre un contrato de locación por la planta baja y la planta alta del inmueble ubicado en Av. Belgrano 1.082.
El contrato de locación, aprobado por Decreto 3873/12, tiene una duración de tres años. Se acordó un precio de $ 725.165 ($ 15.970 por mes durante el primer año; $ 19.164 por mes durante el segundo año, y $ 22.996,80 por mes durante el tercero).
Edificio de calle Jujuy esquina Mendoza
El Ministerio de Desarrollo Humano, celebró el 15 de marzo de 2.011 un contrato por el cual alquiló a Fayek Exeni, el edificio ubicado en calle Jujuy esquina Mendoza.

El contrato fue aprobado por Decreto Nº 2271/11, tiene una duración de tres años y se acordó un precio de $ 1.058.604 (1º año: $ 24.150 por mes; 2º año: 28.990; 3º año: $ 35.077 por mes).

 

Inmuebles de calle 25 de Mayo 872 y Necochea 871
Ministerio de DDHH. 25 de Mayo 872. Crédito: Salta Transparente
El Ex Ministerio de Desarrollo Humano, celebró el 30 de mayo de 2.011 un contrato de alquiler de los inmuebles ubicados en calle 25 de Mayo 872 y Necochea 871, con el Sr. Héctor Manzur Chibán.
Su duración es de dos años y se acordó un precio de  $ 1.056.000 (1º año: $ 40.000 por mes; 2º año: 48.000 por mes).
El contrato fue aprobado por  el Decreto Nº 2998/11
Oficinas de la Coordinación General de Asuntos Políticos de la Gobernación

 

Fachada Externa del Inmueble de calle Balcarce 376. En el interior, entre otras oficinas privadas, funciona la Coordinación General de Asuntos Políticos de la Gobernación. Crédito: Salta Transparente
Oficinas de la Coordinación de Asuntos Políticos de la Gobernación, en el interior del inmueble de Balcarce 376. Crédito: Salta Transparente
El contrato celebrado entre el Sr. Cristóbal Ponce  y la Coordinación General de Asuntos Políticos de la Gobernación, tiene una duración de tres años,  con opción de prórroga por dos años más. Fue firmado el 1 de junio de 2.010. Se acordó un precio de $ 174.720 (1º año $ 4.000 por mes, 2º año $ 4.800 por mes y 3º año: $ 5.760)
 Oficinas de la Escuela de Administración Pública: Inmueble Pje. Del Milagro nº 384- 398

 

Oficinas EAP. Crédito: Salta Transparente
El contrato fue aprobado por Decreto Nº 1373/13. Fue celebrado el 3 de enero de 2.013,  entre la Sra. Sandra Mónica Martínez – Rosa Luisa Martínez y la Secretaría General de la Gobernación. Tiene una duración de tres años. Se acordó un precio de $ 452.940 (1º año $ 9.900 por mes; 2º año: $ 12.375 por mes; 3º año: $ 15.470)
Originariamente el contrato había sido celebrado en junio de 2.010 (Decreto 2.600/10) por el Ministerio de Educación

Publicamos a continuación un detalle completo de los contratos de locación a los que tuvimos acceso

 

Ministerio de Seguridad
Dependencias del Ministerio de Seguridad
Contrato aprobado por Decreto Nº 2132/12
Locador: Juan Carlos Giménez Monge
Locatario: Ministerio de Seguridad
Inmueble: Zuviría Nº 744/48, Ciudad de Salta
Destino: Funcionamiento del Ministerio de Seguridad
Fecha de contrato: 4 de enero de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 792.792
(1º año $ 18.150 por mes; 2º año: $ 21.780 por mes; 3º año: $ 26.136)
Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología
Instituto de Educación Superior Nº 6.046
Contrato aprobado por Decreto Nº 2221/12
Locador: Diócesis de Orán
Locatario: Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología
Inmueble: Uriburu 328 de la Ciudadde San Ramón de la Nueva Orán
Destino: Funcionamiento del Instituto de Educación Superior Nº 6.046
Fecha de contrato: 27 de Junio de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 314.400
(1º año $ 7.000 por mes; 2º año: $ 8.400 por mes; 3º año: $ 10.800)
Escuela de Ajedrez Nº 7.141 y Sistema Virtual de Formación a Distancia Nº 9002
Contrato aprobado por Decreto Nº 2849/12
Locador: Oscar Zoricich
Locatario: Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología
Inmueble: Av. Hipólito Irigoyen Nº 37
Destino: Funcionamiento de la Escuelade Ajedrez Nº 7.141 y Sistema Virtual de Formación a Distancia Nº 9002
Fecha de contrato: 11 de Junio de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 314.400
(1º año $ 7.000 por mes; 2º año: $ 8.400 por mes; 3º año: $ 10.800)
Centro Polivalente de Arte Nº 5.092
Contrato aprobado por Decreto Nº 1281/13
Locador: Alejandra Victoria Vuistaz
Locatario: Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología
Inmueble: Gral. Güemes Nº 254, de esta Ciudad
Destino: Centro Polivalente de Arte Nº 5.092 de la Dirección General de Educación Polimodal
Fecha de contrato: 2.012
Duración de Contrato: 12 meses
Precio: $ 31.200 ( $ 2.600 por mes)
Bachillerato Salteño para Adultos Nº 7.062
Contrato aprobado por Decreto 2953/11
Locador: Sergio González Zigarán
Locatario: Ministerio de Educación
Inmueble: Gral. Pico La Pampa Nº 6, local nº 5, Bº Intersindical, Ciudad de Salta
Destino: Funcionamiento del Bachillerato Salteño para Adultos Nº 7.062 (BSPA)
Fecha de contrato: 27 de junio de 2.011
Duración de contrato: 2 años, con opción de prorroga por dos años más.
Precio: $ 16.800 ($ 700 mensuales)
Observaciones: Por Decreto 2319 se aprobó un contrato anterior entre las mismas partes el 21 de mayo de 2.009 por el término de dos años.
Depósito ubicado en el cuartel del Regimiento de Caballería Ligero 5
Contrato aprobado por Decreto Nº 4889/09
Locador: Comando de la 5ª Brigada de Montaña – Ejército Argentino
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Depósito ubicado en el cuartel del Regimiento de Caballería Ligero 5
Destino: Depósito del Ministerio de Educación
Fecha de contrato: 17 de marzo de 2.009
Duración de Contrato: 36 meses – sin opción de prórroga.
Precio: $ 93.600 ($ 2.600 por mes)
Taller de Formación Laboral de la Escuela Nº 7041 Dr. Mariano Castex
Contrato aprobado por Decreto Nº 3771/10
Locador: Olga Norma Rodríguez de Narz
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Florida 518 de esta Ciudad
Destino: Taller de Formación Laboral de la Escuela de Educación Especial Nº 7041 Dr. Mariano Castex
Fecha de contrato: 8 de septiembre de 2.010
Duración de Contrato: 2 años – con opción de prórroga por otros dos años más.
Precio: $ 36.000 ($ 1.500 por mes)
Instituto Superior del Profesorado de Arte Nº 6.004
Contrato aprobado por Decreto Nº 3344/10
Locador: Pablo Elías
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Dean Funes 444
Destino: Instituto Superior del Profesorado de Arte Nº 6.004
Fecha de contrato: 12 de agosto de 2.010
Duración de Contrato: 3 años  – con opción de prórroga por dos años más.
Precio: $ 36.000 ($ 10.000 por mes)
Colegio Secundario Nº 5.076 “Arturo Illia”
Contrato aprobado por Decreto Nº 3353/11
Locador: Constructora Sur SA
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Mitre 472 de esta Ciudad
Destino: Colegio Secundario Nº 5.076 “Arturo Illia”
Fecha de contrato: 19 de julio de 2.011
Duración de Contrato: 2 años, con opción de prórroga por dos años más.
Precio: $ 242.400
(1º año $ 9.200 por mes; 2º año: $ 11.000 por mes)
Escuela de Educación Especial 7197 (Cerrillos)
Contrato aprobado por Decreto Nº 3838/11
Locador: Elena Kolton
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: San Martín Nº 300, Cerrillos
Destino: Escuela de Educación Especial 7197 (Cerrillos)
Fecha de contrato: Abril de 2.011
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 115.200
(1º año $ 3.000 por mes; 2º año: $ 3.200 por mes;  3º año: $.3400)
Escuela de Música
Contrato aprobado por Decreto Nº 2128/11
Locador: Adriana Ortiz Solá, Eleonora Ortiz, Abel Ortiz y Nicolás Ortiz
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: España 747, Ciudad de Salta
Destino: Escuela de Música
Fecha de contrato: mayo de 2.011
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 296.640 ( $ 12.360 por mes)
Unidad educativa – No se específica en el contrato
Contrato aprobado por Decreto Nº 3536/11
Locador: Bernabé E. Gerchinhoren – Sylvia P. Fairhurst
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: 20 de Febrero 728, Ciudad de Salta
Destino: Unidad educativa – No se específica en el contrato
Fecha de contrato: mayo de 2.011
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 249.600
1º año: $ 9.600 por mes; 2º año: $ 11.200
Bachillerato 5093 y Escuela Provincial de Bellas Artes Nº 6002 Tomás Cabrera
Contrato aprobado por Decreto Nº 3478/11
Locador: Mallid Chehadi
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Ituzaingo 371, Ciudad de Salta
Destino: Bachillerato 5093 y Escuela Provincial de Bellas Artes Nº 6002 Tomás Cabrera
Fecha de contrato: 29 de julio de 2.011
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por otros 2 años.
Precio: $ 1.188.000 ($ 33.000 por mes)
Contrato aprobado por Decreto Nº 3481/11
Locador: Alfonsina Cruz del Milagro Navarro
Locatario: Ministerio de Educación.
Inmueble: Salta E Nº 56 de la Ciudadde Metán
Destino: Escuela Nº 7.049
Fecha de contrato: 20 de julio de 2.011
Duración de Contrato: 2 años, con opción de prórroga por otros 2 años.
Precio: $ 132.000 ($ 5.500 por mes)
Ministerio de Derechos Humanos
Contrato aprobado por Decreto Nº 2549/12
Locador: Canyo Dagum y Nadia Dagum
Locatario: Ministerio de Derechos Humanos
Inmueble: 1º y 2º piso del inmueble ubicado en Av. Belgrano 1.082, Ciudad de Salta.
Destino: Funcionamiento de Oficinas del Consejo Provincial de la Mujer
Fecha de contrato: 17 de mayo de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 369.960
(1º año $ 8.470 por mes; 2º año: $ 10.164 por mes; 3º año: $ 12.196)
Observaciones: En Octubre de 2.012 se modificó el contrato (Decreto 3373/12) Se acordó que el objeto de la locación a partir de tal fecha abarcará también la planta baja del inmueble. Se convino que el precio será de $ 697.603 (1º año $ 15.970 por mes; 2º año: $ 19.164 por mes; 3º año: $ 22.996)
Contrato aprobado por Decreto Nº 3380/09
Locador: Luis Gerardo Escudero
Locatario: Ministerio de Derechos Humanos
Inmueble: Rivadavia 737, Ciudad de Salta.
Destino: Funcionamiento del Area Central de la Secretaría de Lucha contra las Adicciones
Fecha de contrato: Mayo de 2.009
Duración de Contrato: 2 años con opción de prórroga por dos años más.
Precio: $ 108.000 ($ 4.500 por mes)
Secretaría de Asuntos Agrarios
Contrato aprobado por Decreto Nº 3.580/12
Locador: Cámara Regional de la Producción
Locatario: Unidad Ejecutora Provincial de la Ley Caprina Nacional Nº 26.141
Inmueble: 20 de Febrero Nº 479, Ciudad de Salta.
Destino: Oficina Unidad Ejecutora
Fecha de contrato: 1º de marzo de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 80.442
(1º semestre $ 1.500 por mes; 2º semestre: $ 1.800 por mes; 3º semestre: $ 1.980; 4º semestre 2.376; 5º semestre: $ 2.614 por mes 6º semestre $ 3.137 por mes)
Ministerio de Cultura y Turismo
 
Contrato aprobado por Decreto Nº 176/13
Locador: Fideicomiso Belgrano (representante Carlos A. Zamorano)
Locatario: Ministerio de Cultura y Turismo
Inmueble: J.B. Alberdi 53 – Galería Baccaro (70 m cuadrados)
Destino: Funcionamiento Oficinas Secretaría de Turismo
Fecha de contrato: 25 de septiembre de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 104.400
(1º año $ 2.600 por mes; 2º año: $ 2.900  por mes; 3º año: $ 3.200)
Ministerio de Ambiente y Producción Sustentable
 
Contrato aprobado por Decreto Nº 640/13
Locador: Graciela María Giardina
Locatario: Ministerio de Ambiente y Producción Sustentable
Inmueble: 12 de Octubre 1.952
Destino: Depósito de Maquinarias- Funcionamiento de la Dirección Generalde Pequeños Productores
Fecha de contrato: 8 de enero de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 272.736
(1º año: $ 72.000; 2º Año: 1º semestre: $ 7.000 por mes; 2º semestre $ 7.840 por mes; 3º año: 1º semestre $ 8.781 por mes; 2º semestre: $ 9.835 por mes)
Observaciones: (El presente contrato es prorroga de los contratos aprobados por los Decretos 3.476/11 y 4.203/10)
 
Ministerio de Economía, Infraestructura y Servicios Públicos
Contrato aprobado por Decreto Nº 11.24/13
Locador: Luciano Tartari
Locatario: Coordinación General de Tierra y Bienes
Inmueble: Av. De los Incas Nº 2.011, Bº Grand Bourg, Ciudad de Salta.
Destino: Oficinas dependientes del Ministerio de Economía, Infraestructura y Servicios Públicos
Fecha de contrato: 10 de enero de 2.013
Duración de Contrato: 1 año
Precio: $ 52.800 ( $ 4.400 por mes)
Observaciones: (El presente contrato es prorroga del contrato aprobado por Decretos 2044/12)
Contrato aprobado por Decreto Nº 604/13
Locador: Lucrecia Vilte de Gatti
Locatario: Subsecretaría de Financiamiento de la Provincia
Inmueble: Cnel. Pringues 601, Bº Grand Bourg, Ciudad de Salta.
Destino: Oficinas de la Subseceratria
Vigencia del contrato: 1 de septiembre de 2.010 a 2 de agosto de 2.012
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 89.500
Contrato aprobado por Decreto Nº 4570/11
Locador: Alejandro Aníbal Gallo
Locatario: Coordinación General de Tierra y Bienes de la Provincia
Inmueble: General Güemes Nº 1.307
Destino: Oficinas de la Coordinación
Fecha del contrato: Noviembre de 2.010
Duración de Contrato: 8 meses.
Precio: $ 48.000 ($ 6.000 por mes)
Contrato aprobado por Decreto Nº 4157/10
Locador: Miguel Ángel Dahud
Locatario: Dirección General de Rentas
Inmueble: General Güemes Nº 147, Metán
Destino: Oficinas de la Coordinación
Fecha del contrato: Noviembre de 2.010
Duración de Contrato: 2 años, con opción de prórroga por otros 2 años más.
Precio: $ 79.200 ($ 3.300 por mes)
Depósito de DGR
Contrato aprobado por Decreto Nº 875/11
Locador: Guarnición Militar Ejército Argentino
Locatario: Dirección General de Rentas
Inmueble: Depósito ubicado en cuartel de la Base de Apoyo Logístico Salta (Bolivia Nº 1855)
Destino: Depósito de DGR
Fecha del contrato: 17 de marzo de 2.009
Duración de Contrato: 3 años.
Precio: $ 111.600 ($ 3.100 por mes)
Oficinas de la Coordinación Generalde Bienes y Tierras
Contrato aprobado por Decreto Nº 1576/11
Locador: María Alejandra Gonzalez
Locatario: Coordinación General de Bienes y Tierras
Inmueble: Alvear 435 de esta Ciudad
Destino: Oficinas de la Coordinación Generalde Bienes y Tierras
Fecha del contrato: 22 de febrero de 2.011
Duración de Contrato: 2 años.
Precio: $ 360.000
1º año: $14.000 por mes; 2º año: $ 16.000 por mes.
Oficinas de Subsecretaría de Financiamiento
Contrato aprobado por Decreto Nº 2329/11
Locador: María Rosa Cuesta
Locatario: Ministerio de Finanzas y Obras Públicas
Inmueble: Alvear 538
Destino: Oficinas de Subsecretaría de Financiamiento
Fecha del contrato: 1 de febrero de 2.011
Duración de Contrato: 3 años.
Precio: $ 436.800
1º año: $10.000 por mes; 2º año: $ 12.000 por mes; 3º año: $ 14.000
Ministerio de Desarrollo Económico
Contrato aprobado por Decreto Nº 2504/11
Locador: IBIA SRL (Manuel Ernesto Gómez)
Locatario: Ministerio de Desarrollo Económico
Inmueble: Rivadavia Nº 429 de la Ciudadde Salta
Destino: Oficinas del Ministerio
Fecha de contrato: 23 de mayo de 2.011
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 212.711,63
Secretaría General de la Gobernación
Contrato aprobado por Decreto Nº 1373/13
Locador: Sandra Mónica Martínez – Rosa Luisa Martínez
Locatario: Secretaría General de la Gobernación
Inmueble: Pje. Del Milagro nº 384- 398
Destino: Funcionamiento de las oficinas de la Escuela de Administración Pública
Fecha de contrato: Enero de 2.013
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 452.940
(1º año $ 9.900 por mes; 2º año: $ 12.375 por mes; 3º año: $ 15.470)
Observaciones: Originariamente el contrato había sido celebrado en junio de 2.010 (Decreto 2.600/10) por el Ministerio de Educación
Contrato aprobado por Decreto Nº 682/13
Locador: Elena Aurelia Navamuel de González
Locatario: Hernán H. Cornejo en su carácter de Representante del Poder Ejecutivo ante Organismos Internacionales
Inmueble: Uruguay Nº 808 de esta Ciudad
Destino: Oficina Hernán H. Cornejo
Fecha de contrato: 26 de febrero de 2.013
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 524.160
(1º año $ 12.000 por mes; 2º año: $ 14.400 por mes; 3º año: $ 17.280)
Observaciones: Originariamente el contrato se celebró en febrero de 2.010 (Decreto 562/10) a partir de dicha fecha se prorrogó sucesivamente.
Contrato aprobado por Decreto Nº 3033/11
Locador: Claudia Isabel Lozada
Locatario: Coordinación de Asuntos Institucionales
Inmueble: Juan Martín Leguizamon Nº 880, 2º Piso, Dpto. 208
Destino: Oficinas de la Coordinación
Fecha de contrato: Junio de 2.011
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 96.000 ($ 4.000 por mes)
Observaciones: Originariamente el contrato se celebró en junio de 2.009 (Decreto 2636/09) a partir de dicha fecha se prorrogó sucesivamente.
El 29 de mayo de 2.013 se dictó el Decreto 1587/13 que resuelve aprobar la prórroga de este contrato por un año, plazo que vence el 2 de junio de 2.014. Se establece como precio de alquiler la suma de $ 4.600).
Contrato aprobado por Decreto Nº 27/13
Locador: Magnus SA representado por Martín Guillermo Rivera Dandrea
Locatario: Fiscalía de Estado
Inmueble: Caseros 975 de la Ciudadde Salta
Destino: Oficinas de la Fiscalíade Estado
Fecha de contrato: Diciembre de 2.011
Duración de Contrato: 4 años
Precio: $ 1.221.600
(1º año: $ 25.000 por mes; 2º año $ 30.000 por mes; 3 año $ 36.000 por mes; 4º año: $ 43.200 por mes)
Observaciones: El 26 de mayo de 2.011 se celebró una prórroga de contrato entre la Fiscalía de Estado y el Colegio de Escribanos, propietario del inmueble ubicado en Santiago del Estero 611, lugar donde funcionó la Fiscalía de Estado desde el año 1.993. En aquella oportunidad se acordó como precio de alquiler de $ 10.500 mensuales.)
Ministerio de Trabajo y Previsión Social
 
Dependencias del Ministerio de Trabajo
Contrato aprobado por Decreto Nº 1198/13
Locador: Eduardo Guillermo Figallo
Locatario: Ministerio de Trabajo
Inmueble: Av. Belgrano 2.065
Destino: Dependencias del Ministerio de Trabajo.
Fecha de contrato: 1 de septiembre de 2.012
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 700.800
(1º año $ 16.000 por mes; 2º año: $ 19.500  por mes; 3º año: $ 22.900)
Observaciones: Originariamente el contrato se celebró en octubre de 2.009 (Decreto 4271/09) a partir de dicha fecha se prorrogó sucesivamente.
En aquella oportunidad el precio de alquiler se convino en $ 306.000, durante el 1º año $ 7.500; durante el 2º año $ 8.500 y durante el tercer año $ 9.500
Dependencias de Delegación del Ministerio de Trabajo – Gral. Güemes
Contrato aprobado por Decreto Nº 4237/11
Locador: Rafael Cayetano Vallejos- Mabel Patricia Quinteros de Vallejos
Locatario: Ministerio de Trabajo
Inmueble: 20 de Febrero 593 de la Localidadde Gral. Güemes
Destino: Dependencias de Delegación del Ministerio de Trabajo.
Fecha de contrato: 1 de julio de 2.011
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 56.784
(1º año $ 1.300 por mes; 2º año: $ 1.560  por mes; 3º año: $ 1.872)
Delegación de la Secretaríade Trabajo en Rosario de la Frontera
Contrato aprobado por Decreto Nº 2723/11
Locador: Battellino Daniel Julio
Locatario: Ministerio de Trabajo
Inmueble: 25 de mayo 436 de Rosario de la Frontera.
Destino: Dependencias de Delegación del Ministerio de Trabajo.
Fecha de contrato: 10 de marzo de 2.011
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por 3 años más.
Precio: $ 46.800 ($ 1.300 por mes)
Delegación de la Secretaríade Trabajo en Tartagal
Contrato aprobado por Decreto Nº 3200/11
Locador: Bruno Sergio Milton y Quintanilla de Bruno Ana María
Locatario: Ministerio de Trabajo
Inmueble: Rivadavia Nº 799 de la Ciudadde Tartagal
Destino: Dependencias de Delegación del Ministerio de Trabajo.
Fecha de contrato: 1 de agosto de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por 3 años más.
Precio: $ 90.000 ($ 2.500 por mes)
Ministerio de Salud Pública
 
Contrato aprobado por Decreto Nº 2652/10
Locador:
Locatario: Ministerio de Trabajo
Inmueble: 20 de Febrero 593 de la Localidadde Gral. Güemes
Destino: Dependencias de Delegación del Ministerio de Trabajo.
Fecha de contrato: 1 de julio de 2.011
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 56.784
 
Ministerio de Justicia, Seguridad y Derechos Humanos
Destacamento Policial Bº Mitre UR-2
Contrato aprobado por Decreto Nº 5347/09
Locador: Germán Nieba
Locatario: Policía de la Provinciade Salta
Inmueble: Emilio Bustamante 1.223 de esta Ciudad
Destino: Dependencias del Destacamento Policial Bº Mitre UR-2
Fecha de contrato: 1 de febrero de 2.009
Duración de Contrato: 2 años, con opción de prórroga por otros dos años más.
Precio:  9.600 ($ 400 mensuales)
Ministerio de Gobierno, Seguridad y Derechos Humanos
Destacamento Policial Bº Mitre UR-2
Contrato aprobado por Decreto Nº 1939/10
Locador: Empresa Anta del Dorado SA
Locatario: Policía de la Provinciade Salta
Inmueble: 1º de mayo esquina Pedro S. Palermo de la Ciudad de Joaquín V Gonzalez.
Destino: Dependencias del Destacamento Policial Bº Mitre UR-2
Fecha de contrato: 16 de junio de 2.009
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por dos años más.
Precio:  39.600 ($ 1.100 mensuales)
Dirección General de Justicia Penal Juvenil (Tartagal)
Contrato aprobado por Decreto Nº 2106/10
Locador: Mario Alberto Colodro
Locatario: Subsecretaría de Políticas Criminales y Asuntos Penitenciarios
Inmueble: Belgrano 735 de la Ciudadde Tartagal
Destino: Establecimiento de la Dirección Generalde Justicia Penal Juvenil
Fecha de contrato: 1 de marzo de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 180.000
(1º año $ 4.000 por mes, 2º año $ 5.000 por mes y 3º año: $ 6.000)
Oficinas de la Agencia Antidrogas
Contrato aprobado por Decreto Nº 2232/10
Locador: Susana Mónica Fisher
Locatario: Agencia Antidrogas
Inmueble: Paseo Güemes Nº 17 de la Ciudadde Salta
Destino: Oficinas de la Agencia Antidrogas
Fecha de contrato: 30 de abril de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 252.000
(1º año $ 6.000 por mes, 2º año $ 7.000 por mes y 3º año: $ 8.000)
Dirección de Archivo Central del Poder Ejecutivo
Contrato aprobado por Decreto Nº 1436/11
Locador: Nayah Juri – Hadui Juri
Locatario: Ministerio de Gobierno, Seguridad y Derechos Humanos
Inmueble: Santa Fe 1.240, Ciudad de Salta
Destino: Funcionamiento de la Dirección de Archivo Central del Poder Ejecutivo
Fecha de contrato: Diciembre de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 520.800
(1º año $ 12.000 por mes, 2º año $ 14.400 por mes y 3º año: $ 17.000)
Observaciones: El contrato originariamente se celebró el 18 de marzo de 2.008 (Decreto Nº 2028/08) y se pactó como precio de la locación $ 6.000 por mes por el primer año; $ 7.000 por mes por el segundo año, y $ 8.000 por mes por el tercer año.
Banda de Música de la Policía
Contrato aprobado por Decreto Nº 514/11
Locador: Erick Jorge Madsen
Locatario: Policía de la Provincia
Inmueble: Pasaje Zorrilla 244 de esta Ciudad
Destino: Funcionamiento de la Bandade Música de la Policía
Fecha de contrato: 23 de abril de 2.009
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 90.000 ( $ 2.500 por mes)
Oficina del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas (Tartagal)
Contrato aprobado por Decreto Nº 1013/11
Locador: Angel Reston
Locatario: Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Inmueble: San Martín Nº 25 de la Ciudadde Tartagal
Destino: Funcionamiento Oficina del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Fecha de contrato: 27 de julio de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 110.400
1º semestre: $ 2.500 mensuales, 2º semestre: $ 2.700 mensuales; 2º año: $ 3.000; 3º año: $ 3.600.-
Oficina del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas (Metán)
Contrato aprobado por Decreto Nº 2573/11
Locador: Pablo Gabriel Ocampo
Locatario: Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Inmueble: Belgrano 111, Metán
Destino: Funcionamiento Oficina del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Fecha de contrato: 15 de diciembre de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 228.000
1º año: $ 5.000 mensuales, 2º año: $ 6.500 mensuales; 3º año: $ 7.500
Contrato aprobado por Decreto Nº 3590/11
Locador: Dimas Antonio Fernández
Locatario: Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Inmueble: Ing. Mauri esq. Reconquista de ka Ciudad de Gral. Mosconi.
Destino: Funcionamiento Oficina del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
Fecha de contrato: 10 de Noviembre de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por tres años más.
Precio: $ 32.400
1º año y medio: $ 800 mensuales, 2º año y medio: $ 1.000 mensuales.
 
Coordinación General de Asuntos Políticos de la Gobernación
Locador: Cristóbal Ponce Peñalva
Locatario: Coordinación General de Asuntos Políticos de la Gobernación
Inmueble: Balcarce 376, P.B., Ciudad de Salta
Destino: oficinas de la Coordinación
Fecha de contrato: 1 de junio de 2.010
Duración de Contrato: 3 años, con opción de prórroga por dos años más.
Precio: $ 174.720
(1º año $ 4.000 por mes, 2º año $ 4.800 por mes y 3º año: $ 5.760)
Ministerio de Desarrollo Humano
 
Subsecretaría de la Juventud
Contrato aprobado por Decreto Nº 4534/10
Locador: Fernando Héctor Leal
Locatario: Subsecretaría de la Juventud
Inmueble: Alsina 1.034, Ciudad de Salta
Destino: Funcionamiento de la Subsecretaría de la Juventud
Fecha de contrato: 31 de agosto de 2.010
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 240.240
(1º año: $ 5.500 por mes; 2º año: $ 6.600 por mes; 3º año: $ 7.920 por mes)
Albergue personas con discapacidad
Contrato aprobado por Decreto Nº 4918/11
Locador: Lidia Noemí Amado
Locatario: Ministerio de Desarrollo Humano
Inmueble: Rivadavia 1640, Planta Baja, Ciudad de Salta
Destino: Albergue personas con discapacidad
Fecha de contrato: Octubre de 2.011
Duración de Contrato: 18 meses
Precio: $ 300.600
1º año: $ 16.000 por mes; 2º semestre: $ 18.100 por mes.
Observaciones: Por decreto 604/10 se aprobó idéntico contrato por dos años. En aquella oportunidad se pactó el precio de la locación en $ 6.000 por mes durante el primer año y $ 7.920 por mes durante el segundo año.
Oficinas del Ministerio de Desarrollo Humano
Contrato aprobado por Decreto Nº 2271/11
Locador: Fayek Exeni
Locatario: Ministerio de Desarrollo Humano
Inmueble: Jujuy esquina Mendoza
Destino: Oficinas del Ministerio de Desarrollo Humano
Fecha de contrato: 15 de marzo de 2.011
Duración de Contrato: 3 años
Precio: $ 1.058.604
1º año: $ 24.150 por mes; 2º año: 28.990; 3º año: $ 35.077 por mes.
Oficinas del Ministerio de Desarrollo Humano
Contrato aprobado por Decreto Nº 2998/11
Locador: Héctor Manzur Chibán
Locatario: Ministerio de Desarrollo Humano
Inmueble: 1) 25 de Mayo 872 de la Ciudadde Salta
                  2) Necochea 871 de la Ciudad de Salta
Destino: Oficinas del Ministerio de Desarrollo Humano
Fecha de contrato: 30 de mayo de 2.011
Duración de Contrato: 2 años
Precio: $ 1.056.000
1º año: $ 40.000 por mes; 2º año: 48.000 por mes.
Seguiremos informando.

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